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Alguien comenta que el edificio está hipotecado en más de un millón, obviamente, de euros.

Dada la antigüedad del edificio, es claro que estamos ante un caso de hipoteca de máximo o de seguridad, aunque en ocasiones también se la denomina hipoteca flotante, la cual es un instrumento de garantía que difiere de la hipoteca ordinaria o de tráfico.

No voy a dar un explicativo de en qué consiste dicha hipoteca de máximo. Digamos solo que si bien es un instrumento que tiene sus ventajas, por ejemplo, se constituye en garantía de más de una obligación, cosa que no ocurre con la hipoteca ordinaria, lo cual, no es necesario explicarlo, supone un ahorro de costes, y sirve para garantizar créditos condicionales o futuros. Pero, como no, también tiene sus desventajas.

Así, las entidades financieras elevan la cuantía de la responsabilidad hipotecaria de este tipo de hipotecas, esto es, del principal del crédito o préstamo. Ello tiene su razón de ser en que, como hemos dicho, esta hipoteca no solo cubre las obligaciones existentes en el momento de su constitución, sino también obligaciones que puedan llegar a quedar garantizadas con esta hipoteca (especialmente, cuando se prevea la cobertura de obligaciones futuras). Es decir, en la práctica, se impone una cierta inflación en la cifra de responsabilidad hipotecaria de las hipotecas flotantes (con el consiguiente aumento del coste fiscal) respecto a las hipotecas ordinarias o de tráfico.

Además de ello, es interesante saber con quién está constituida dicha hipoteca de máximo dado que el artículo 153 bis de la ley hipotecaria dice así:
También podrá constituirse hipoteca de máximo:
a) a favor de las entidades financieras a las que se refiere el artículo 2 de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario, en garantía de una o diversas obligaciones, de cualquier clase, presentes y/o futuras, sin necesidad de pacto novatorio de las mismas,
b) a favor de las administraciones públicas titulares de créditos tributarios o de la Seguridad Social, sin necesidad de pacto novatorio de los mismos.

Esto es, quizás, solo quizás, la hipoteca sobre el edificio del colegio Arturo Soria se ha constituido por existir una deuda con la Agencia Tributaria o la Seguridad Social. De ser así, esto es, que esa es la causa de constitución de la hipoteca de máximo sobre el edificio colegio Arturo Soria, da una idea de la desastrosa situación financiera del colegio.
Reported by creste on Wednesday, 10.29.2014 @ 03:48am reporting number 914-157-295
Company Calling: ceas
¿400.000 euros? Eson son los primeros, en este hilo se detallan las cuentas fantasmagóricas de la Cooperativa...y desde luego que son dignas de la inminente noche de Halloween... solo el edificio está hipotecado en más de 1 millón, y debe
más de 600 aportaciones de capital (a 3.000 euros cada una) que no ha devuelto... lo que ya hacen casi 3 millones....
no deja de ser significativo que antes -con Eduardo Ferrer- los trabajadores de la Cooperativa cobraban hacia el dia 26 mientras que ahora no lo hacen hasta pasado el dia 4....
todas ellas son notas de cómo está la tesoreria de esta cooperativa.
¿la solución? pues otra derrama retroactiva, y /o un ERE de los trabajadores, primero los laborales, y después en verano los docentes...y si no al tiempo.... bueno,eso suponiendo que el colegio dure hasta el verano
Reported by susana on Tuesday, 10.28.2014 @ 14:27pm reporting number 914-157-295
Company Calling: ceas
Type of call: Telemarketer
Dado que se han producido en el periodo de un año dos derrumbes dentro del colegio, es una buena ocasión para valorar la calidad y fiabilidad el informe técnico del arquitecto que contrató el consejo rector para peritar la seguridad de la estructura del salón de actos del colegio.

En la página 55 del referido informe literalmente dice así:

“Estado de la estructura.

No hemos detectado indicadores de posible mal estado de la estructura. La fábrica no presenta fisuras ni grietas en la zona del salón de actos ni en las aledañas. Los forjados no vibran, ni existen fisuras en falsos techos indicativas de una excesiva deformación de los mismos, ni de sus elementos sustentantes, que suelen ser indicios de un dimensionado insuficiente”.

Como se lee, no existen fisuras en falsos techos. Por tanto, si el falso techo ya se ha desplomado en dos ocasiones se ve que se debe a que se aburre de ser techo y ha decido ser suelo, tal cual.

Eso sí, sigamos haciendo caso al informe. La realidad es que dos veces se ha derrumbado el falso techo, pero es mejor obviarlo. Ya se sabe ese lema periodístico de que no dejes que la realidad te estropee un bonito titular, aquí, un informe de pacotilla.

¿Cuánto se pagó por este informe?, porque, vamos, se lució el arquitecto con la lucidez de sus comprobaciones
ignacio acha

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Registrado: Mié, 30 Jul 2014, 10:22
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Re: DERRUMBES Y OBRAS EN EL COLEGIO
Mensaje sin leerpor bau » Mar, 28 Oct 2014, 08:20

Comprobando las proclamas del colegio sobre la democracia, la participación, el respeto, la responsabilidad, etc. y las noticias publicadas en este blog, es claro que en el colegio Arturo Soria, todo apariencia, no verdad.
Esto ocurre en sociedades como la actual española, donde existe una ruptura entre las España oficial, que es la defendida por los que denominaremos la casta y la España real, que somos la gente.
Aquí igual. Está el colegio oficial del consejo rector, dirección y acólitos y está el colegio real que es en el cual se producen derrumbes de falsos techos, se niega el derecho de revisión de exámenes, se despide a quien no aplaude las consignas oficiales, se niegan aportar las actas del consejo rector, etc.
Así, el colegio oficial tiene su propio propio código de conducta, sus valores cognitivos, morales o estéticos y sus modos de represión de los infractores.
Por ello, el colegio oficial sustituye la verdad por una serie de ficciones de aceptación general. El colegio oficial o aparente crea la ideología de que no es necesario vivir en la verdad, pues la dificultad de conocerla y realizarla puede ser obviada mediante ficciones convencionales que, por su utilidad social, funcionan como si fueran verdades. Esta ficción la fundamentó el filosofo alemán Vaihinger en su libreo “Filosofía del como si“.

Este libro, La filosofía del «como si», aunque mejor es llamarlo Philosophie des Als Ob dado que todavía no se ha traducido del alemán al castellano.
Así que, igual deberíamos pedir a la ex miembro del consejo rector, Gloria Ochoa, que dado que le gusta poner en su curriculum que domina el idioma de Goethe:
http://goo.gl/SUL6Ae

lo traduzca a nuestro idioma, sobre todo cuando el colegio fue tan generoso con ella al devolverle inmediatamente y sin descuentos su participación social o cuando obvia exigir su responsabilidad en la ejecución de unas obras que oficialmente tan maravillosamente se realizaron que, ni cuatro años después, los falsos techos se derrumban sobre las cabezas de nuestros hijos.


Como vemos, todo apariencia. Los techos realmente se derrumban pero seguimos aceptando la verdad aparente.
Reported by cesar on Tuesday, 10.28.2014 @ 01:30am reporting number 914-157-295
Company Calling: ceas
Type of call: Non-Profit Organization
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SCAM
Reported by Morgan on Monday, 10.27.2014 @ 11:08am reporting number 914-653-2294
Company Calling: marrytony625@gmail.com
Type of call: SMS
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Reported by Morgan on Monday, 10.27.2014 @ 11:06am reporting number 914-295-8162
Type of call: SMS

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